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    2023-09

    【招租公告】溫州水果批發(fā)交易市場二樓房產(chǎn),5年租賃期等你來!

    發(fā)表日期:2023-09-25 10:11:57

    單位按照有關(guān)規(guī)定和要求,將實(shí)行公開競價(jià)招租,現(xiàn)就有關(guān)本次招租的具體事項(xiàng)告知如下

    一、出租資產(chǎn)基本情況

    出租房產(chǎn)位于甌海區(qū)婁橋街道古岸頭村、玕西村溫州水果批發(fā)交易市場營業(yè)房1幢2樓職工食堂場地,建筑面積520平方米。

    該場地將于2023年10月24日租賃到期,現(xiàn)誠邀有志之士進(jìn)行公開招租。

    用途:僅限于食堂或餐飲服務(wù),適合有食堂或餐飲經(jīng)營需求的法人單位或自然人。


    二、租賃期限

    本次招租的租賃期限為5年,從2023年10月25日起至2028年10月24日止。不設(shè)裝修免租期。


    三、招租方式

    溫州水果批發(fā)交易市場將自行組織公開招投標(biāo),公平公正地選擇合適的承租方。


    四、承租人需具備的基本條件

    1)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)具備能夠從事食堂、餐飲經(jīng)營的法人單位或具備3年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的自然人。

    2意向承租法人應(yīng)追加法定代表人或最大股東作自然人擔(dān)保,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任;意向承租自然人配偶做出擔(dān)保,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任

    3)意向承租方及連帶保證人,均須未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單,否則視為不合格。

    4)意向承租方及連帶保證人,均須提供中國人民銀行出具的信用報(bào)告本公告日之前出具的信用報(bào)告無效),報(bào)告中存在兩個(gè)月內(nèi)逾期超過5次或單欠逾期超過兩個(gè)月的,視為不合格

    5不接受聯(lián)合體報(bào)名。

    6)報(bào)名階段須繳納投標(biāo)保證金人民幣2萬元,招投標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還(無息)。


    五、初步定價(jià)

    首年租金起始價(jià)為人民幣233600元/年。


    六、租金支付方式及遞增率

    1、租金按年繳納先付后用。中標(biāo)人應(yīng)在競得租賃權(quán)的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,首期租金自租賃合同簽訂后5日內(nèi)支付,后續(xù)租金須于租賃期起始日提前1個(gè)月繳納。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

    2、承租期內(nèi)第二年起每年租金比上一年度增長1.5%。


    七、履約保證金

    1、承租人支付首期租金時(shí),另行支付人民幣5萬元作為施工保證金。施工保證金對房屋進(jìn)行維修、裝潢及調(diào)整局部結(jié)構(gòu)等施工完畢且驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)為承租期內(nèi)的履約保證金。

    2、承租人競得租賃權(quán)后不得變更簽約人,不得對承租房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則出租人有權(quán)沒收履約保證金,并解除租賃合同。


    八、信息公示

    公示期為2023年9月22日至2023年10月11日。

    公示渠道:

    水果市場公示欄、浙江東日官網(wǎng)、浙江東日公眾號和溫州都市報(bào)。


    九、聯(lián)系方式與地址

    出租方:溫州市益優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品市場管理有限公司

    聯(lián)系人:賈先生

    聯(lián)系電話:0577-86097007、13858806778

    聯(lián)系地址:甌海區(qū)婁橋街道古岸頭村、玕西村溫州水果批發(fā)交易市場營業(yè)房3幢(辦公樓)305室

    微信公眾號:浙江東日股份有限公司

    官方網(wǎng)站:http://ncl2012.org

    微信公眾號二維碼:

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